In Gränichen AG bietet sich die Möglichkeit, ein attraktives Entwicklungsgrundstück zu erwerben. Es gelangen zwei Parzellen, die eine sehr schöne Einheit bilden, mit einer Fläche von 4‘108 m2 zum Verkauf.
Die grosszügige Gesamtfläche und die Zonenlage erlauben die Realisierung eines wertvollen Projekts an attraktiver Lage.
Dank einer bereits vorliegenden Machbarkeitsstudie besteht eine solide Planungsgrundlage für Investoren, Projektentwickler und institutionelle Anleger.
Die Haltestelle der S14 (Wynen- Suhrentalbahn) liegt in unmittelbarer Nähe zum Grundstück und das Dorfzentrum von Gränichen erreicht man in wenigen Minuten. Die Parzelle überzeugt durch die Lage an der Bauzonengrenze, die sonnige Ausrichtung nach Süden und die idyllische Umgebung bei gleichzeitig sehr guter Verkehrsanbindung.
Facts & Highlights
+ Grundstücksfläche 4‘108 m2 – viel Raum für Ideen
+ Sehr hohe Ausnützungsziffer (bis 0.77) – Leben & Arbeiten
+ Attraktive Lage – gute Verkehrsanbindung und doch im Grünen
+ Klare Eigentumsverhältnisse – rasche Verfügbarkeit